Herenwoning in centrum Itegem

Herenwoning voor € 250.000

Sint-Guibertusplein 1, 2222 Itegem
Ref: 2023/428
5 slaapkamers
1 badkamer
240m2 grondopp.
EPC: 509 kWh/m2
Bouwjaar: 1940

Omschrijving

Verzorgd uniek gelegen herenwoning vroeger handelspand met woonst t.o. het dorpsplein en de kerk.
De woning is voorzien van 5 slaapkamers, kelder en zolder, verwarming op aardgas en achter zonnige koer met poortje voor uitweg via de Ter Borghstraat.
EPC = 509kWh/m² : renovatieplicht.
Gelegen in de zone van 19m rondom de 18e-eeuwse dorpslinde met overgangszone-monument in de Inventaris v/d Houtige Beplantingen met Erfgoed = Beschermd onroerend erfgoed
Voor een afspraak: gsm 0476/ 77 92 91

Verdieping -1

Kelder kleine provisiekelder

Gelijkvloers

Berging berging met uitgang naar de koer
Inkomhal
Keuken 1 keuken met uitgang naar de koer
Living vooraan grote living met veel lichtinval
Slaapkamer 5 slaapkamer of kantoor
Terras zongerichte koer met uitgang via de Ter Borghtstraat, in bijgebouw is de wasplaats en een zitplaats
Wasruimte
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 badkamer met lavabo, wc en ligbad
Nachthal nachthal met vaste trap naar de zolder
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc1 in de badkamer op de verdieping

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen In aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Beschermd landschap Ja
Beschermd dorpsgezicht Ja
Energieklasse label F
EPC waarde 509 kWh/m²
509
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 250.000,00
Registratierechten en erelonen € 10.987,88
Ki € 699,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1940
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 240 m²
Kadastraleafdeling 4
Kadastralesectie B
Kadastraleaard handelshuis
Perceelnummer 0272C
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt