Gerenoveerde woning OB met z-tuin

Eengezinswoning voor € 350.000

Grote Baan 380, 2235 Hulshout
Ref: 2023-380
3 slaapkamers
1 badkamer
1111m2 grondopp.
EPC: 114 kWh/m2
Bouwjaar: 1933

Omschrijving

Instapklare energiezuinige grotendeels gerenoveerde woning open bebouwing met grote zuidgerichte tuin met terras en voorzien van alle moderne comfort: verwarming op aardgas (ketel +/- 2jaar oud), zonnepanelen, zonneboiler, volledig geïsoleerd, , garage + werkplaats en hoge overdekte staanplaats voor eventueel mobilhome, regenwaterputten in de tuin en gesplitste afvoer.
Er zijn 3 slaapkamers waarvan 1 kamer in 2 volwaardige kamers kan gesplitst worden + dressing , ruime living in L-vorm, volledig ingerichte open keuken, badkamer met ligbad en inloopdouche...
GEEN RENOVATIEPLICHT. ELEKTRICITEIT CONFORM, ASBESTVRIJ.
Bezoek enkel na afspraak via gsm 0476/ 77 92 91 of via mail

Verdieping -1

Kelder kleine droge provisiekelder met inkom waterleiding, toegang via houten laddertrap via de keuken

Gelijkvloers

Cv ruimte technische ruimte met inkom elektriciteit, zekeringenkast, omvormer zonnepanelen, zonneboiler, aansluiting wasmachine en wc
Garage gemetste garage van 4m x 7,5m met metalen kantelpoort, aangebouwde werkplaats en een hoge carport
Inkomhal
Keuken 1 volledig ingerichte open keuken met trap naar de verdieping en toegang naar kleine provisiekelder
Terras
Veranda veranda met toegang en zicht op de tuin
Wasruimte aansluiting wasmachine in de technische ruimte
Wc1 in de technische ruimte

Living ruime living in L-vorm met deels open keuken en houtkachel

Verdieping 1

Badkamer 1 badkamer met badmeubel met 2 lavabo's, inloopdouche, ligbad, wc
Nachthal met vaste trap naar dakverdieping
Slaapkamer 1 grote slaapkamer, mogelijkheid om 2 volwaardige aparte slaapkamers te creëren.
Slaapkamer 2
Wc2 in de badkamer

Verdieping 2

Dressing dressing
Slaapkamer 3
Zolder1 zolderberging aan de zijkanten op de dakverdieping
Recente bestemming Woongebied
tot 50m diepte woongebied, achtergrond agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 114 kWh/m²
114
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming wandketel 3j oud
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 350.000,00
Registratierechten en erelonen € 14.057,44
Ki € 693,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst grote zongerichte tuin aangelegd met terras en gazon, garage met werkplaats en hoge carport, achteraan groententuin met berging, serre en kippenren
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 400 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 400 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1933
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1111 m²
Perceelbreedte 17,70 m
Perceeldiepte 77,50 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard woonhuis
Perceelnummer 129A2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt