Gerenoveerde woning OB met z-tuin

Eengezinswoning voor € 395.000

4 slaapkamers

1 badkamer

1111m² grondopp.

EPC: 114 kWh/m²

Bouwjaar: 1933

Omschrijving

Instapklare energiezuinige volledig gerenoveerde woning open bebouwing met grote zuidgerichte tuin met terras en voorzien van alle moderne comfort: verwarming op aardgas (ketel +/- 2jaar oud), zonnepanelen, zonneboiler, volledig geïsoleerd, , garage + werkplaats en hoge overdekte staanplaats voor eventueel mobilhome.
Er zijn 4 slaapkamers, ruime living in L-vorm, volledig ingerichte open keuken, badkamer met ligbad en inloopdouche...
Oprit vooraan is nog niet verhard, tegels van de garage zijn gekocht, maar nog niet gelegd, op de verdieping zijn nog plinten te plaatsen.
Elektriciteit conform, asbestvrij.
Bezoek enkel na afspraak via gsm 0476/ 77 92 91 of via mail

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

kleine droge provisiekelder met inkom waterleiding, toegang via houten laddertrap via de keuken

Gelijkvloers

Cv ruimte		technische ruimte met inkom elektriciteit, zekeringenkast, omvormer zonnepanelen, zonneboiler, aansluiting wasmachine en wc
Garage		gemetste garage van 4m x 7,5m met metalen kantelpoort, aangebouwde werkplaats
Inkomhal
Keuken 1		volledig ingerichte open keuken met trap naar de verdieping en toegang naar kleine provisiekelder
Terras
Veranda		veranda met toegang en zicht op de tuin
Wasruimte		aansluiting wasmachine in de technische ruimte
Wc1		in de technische ruimte

Living

ruime living in L-vorm met deels open keuken

Verdieping 1

Badkamer 1		badkamer met badmeubel met 2 lavabo's, inloopdouche, ligbad, wc
Nachthal		met vaste trap naar dakverdieping
Slaapkamer 1		grote slaapkamer, mogelijkheid om een aparte dressing te creëren
Slaapkamer 2
Wc2		in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Zolder1		zolderberging aan de zijkanten op de dakverdieping

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Woongebied tot 50m diepte woongebied, achtergrond agrarisch gebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
Effectief overstromingsgevoelig	Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
G-score	A
P-score	A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	B
EPC waarde	114 kWh/m²

114

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Centrale verwarming	ja
Zonnepanelen	ja
Zonneboiler	ja
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Beglazing	Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 395.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 15.438,48
Ki	€ 693,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	grote zongerichte tuin aangelegd met terras en gazon, achteraan groententuin met berging, serre en kippenren
Orientatie tuin	Z
Aantal douches	1
Aantal garages	1
Aantal carports	1
Aantal parkeerplaatsen	3
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1933
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	1111 m²
Perceelbreedte	17,70 m
Perceeldiepte	77,50 m
Aantal gevels	4
Type dak	Zadeldak
Kadastraleafdeling	1
Kadastralesectie	C
Kadastraleaard	woonhuis
Perceelnummer	129A2
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.