Villa in uitstekende staat

Villa voor € 440.000

3 slaapkamers

1 badkamer

918m² grondopp.

EPC: 376 kWh/m²

Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Instapklare ruime villa (nr 1) BJ 1998 in uitstekende staat, gegeerde ligging in doodlopend straatje en op 400m van het dorpsplein met alle voorzieningen (bus op 50m, bakker en post op 200m,..)
Uitzonderlijke afwerking met vol eiken keuken met marmer werkblad, inductiekookplaat, vaatwasser, vol eiken balken in het plafond, eiken trap en eiken binnendeuren, grootste slaapkamer met langs beide zijden inbouwkasten met vol eiken deurtjes
Apart gebouw rechts huisnr 1A BJ 1993 met garage +/- zelfde afwerking als nr 1 (zie foto's)
Voor afspraak of inlichtingen: tel 0476/ 77 92 91 of via mail
Voor een plan in PDF: zie onze website onderaan rechts

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

apart gebouw huisnr 1A		zelfde afwerking als nr 1, met garage en tuintje
Garage		garage met houten kantelpoort, elektrisch bediend.Inkom elektriciteit en internet, zekeringenkast
Inkomhal		inkomhal - vide met gastentoilet, eiken trap naar verdieping
Keuken 1		eiken keuken met toegang naar de veranda, voldoende kastjes met vaatwasser, oven, brede inductiekookplaat en ingebouwde friteuse, dampkap.
Living		living met veel lichtinval, gemetste schouw, erker, achteraan toegang naar terras
Terras		zongericht terras achteraan
Veranda		veranda achteraan met toegang naar terras en de keuken
Wasruimte		wasplaats met recente douchecel, uitgietbak, wandketel op aardgas
Wc1		gastentoilet in de inkomhal

Nachthal

nachthal vide met parketvloer

Verdieping 1

Badkamer 1		grote badkamer met hoekbad, badmeubel en toilet
Slaapkamer 1		hoofdslaapkamer met parketvloer, links en rechts over de gehele breedte inbouwkasten met eiken deurtjes
Slaapkamer 2		slaapkamer met parketvloer
Slaapkamer 3		met parketvloer
Wc2		in de badkamer

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Ja
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Optionele informatie	geen overstroming Pluviaal of Fluviaal
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	D
EPC waarde	376 kWh/m²

376

Comfort

Keukentype	Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Hout
Beschrijving rolluiken	elektrisch bediende rolluik en zonnewering enkel aan het groot raam in de living achteraan
Beglazing	Dubbel glas
Alarm	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Type elektriciteitsmeter	Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering	ja
Septische put	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 440.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 16.919,51
Ki	€ 1.836,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	rechts is de tuin aangelegd met gazon en hagen en tuinhuis, achter is een aangelegd terras en links is het gazon vervangen door grint, volledig omheind met een haag
Orientatie tuin	ZW
Tuin inrichting	Volledig aangelegd
Aantal douches	1
Aantal garages	2
Aantal parkeerplaatsen	3
Afstand tot openbaar vervoer	50 m
Afstand tot winkels	200 m
Afstand tot school	600 m
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1993
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	2
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	918 m²
Type dak	Zadeldak
Kadastraleafdeling	1
Kadastralesectie	E
Kadastraleaard	huis
Perceelnummer	143M en 143L
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.