BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. [email protected] W. http://www.vandenvonder-decat.be
Woning OB op 800m v N10 x N15
Eengezinswoning voor € 225.000
Liersesteenweg 293, 2220 Heist-op-den-Berg
Ref: 2025/476
2 slaapkamers
1 badkamer
740m2 grondopp.
EPC: 946 kWh/m2
Bouwjaar: 1953
Omschrijving
Woning met aparte garage en zuidwestelijke grote tuin waarachter landelijk vergezicht over agrarisch gebied.
De woning is goed bereikbaar, gelegen langs de N10 en op 800m van het kruispunt N10 (Lier-Aarschot) en N15 (Aarschot-Mechelen); er zijn voldoende parkeermogelijkheden waardoor een vrij beroep of handel mogelijk is.
Dak van hoofdgebouw en plat dak zijn beide vernieuwd omstreeks 2000. Verder is de woning te renoveren.
Voor bezoek: 0476/ 77 92 91 of via mail.
De woning is goed bereikbaar, gelegen langs de N10 en op 800m van het kruispunt N10 (Lier-Aarschot) en N15 (Aarschot-Mechelen); er zijn voldoende parkeermogelijkheden waardoor een vrij beroep of handel mogelijk is.
Dak van hoofdgebouw en plat dak zijn beide vernieuwd omstreeks 2000. Verder is de woning te renoveren.
Voor bezoek: 0476/ 77 92 91 of via mail.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | kelder met opstijgend grondwater (niet bereikbaar) |
Gelijkvloers
| Berging | tuinberging | |
| Cv ruimte | ketel CV op stookolie in de garage | |
| Eetkamer | ||
| Garage | aparte garage met ketel CV op stookolie | |
| Inkomhal | inkomhal vooraan | |
| Keuken 1 | sober ingerichte keuken met kastjes en afwasbak en dampkap | |
| Living | ||
| Veranda | veranda in slechte staat | |
| Wasruimte | wasplaats met ligbad | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 946 kWh/m² |
946
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | 2 ramen dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 225.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 7.815,45 |
| Ki | € 478,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zongericht, afgesloten met betonplaten, niet aangelegd |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1953 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 740 m² |
| Perceelbreedte | 15,60 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Diepte gelijkvloers | 16 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Dak van hoofdgebouw + plat dak is vernieuwd omstreeks 2000; er is op enkele plaatsen insijpeling van de dakgoten. |
| Kadastraleafdeling | 2 |
| Kadastralesectie | I |
| Kadastraleaard | woning |
| Perceelnummer | 43Y3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.