Gerenoveerde woning in centrum

Woning voor € 350.000

3 slaapkamers

2 badkamers

458m² grondopp.

EPC: 395 kWh/m²

Bouwjaar: 1963

Omschrijving

Recent volledig gerenoveerde instapklare woning met garage en zuidwest gericht afgesloten tuintje.
Gegeerde rustige ligging op wandelafstand van bus, winkelstraat, school, post, plein met cultureel centrum en trein (+/- 1km),...
Elektriciteit conform. CV aardgas. Ramen en deuren PVC dubbel glas + rolluiken. GEEN RENOVATIEPLICHT
Voorzien van alle comfort (2 badkamers, 2 wc's en volledig ingerichte keuken) en in uitstekende staat van onderhoud.
Een bezoek via 0476/ 77 92 91 of via mail.
Schets met indeling: zie onze website onderaan rechts bij downloads

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1		recente vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad en badmeubel met 2 lavabo's
Berging		achter in de tuin houten berging
Cv ruimte		wandketel op aardgas en aparte waterverwarmer
Garage		garage met automatische sectionale poort
Inkomhal		vooraan met trap naar verdieping, treden betegeld. Onder de trap is nog berging
Keuken 1		Volledig ingerichte keuken met werkblad in composiet, inductiekookplaat, vaatwasser, dampkap.
Keuken 2		bijkeuken met oven, combioven en Amerikaanse koelkast
Living		living met glazen deur naar de keuken, tegelvloer uitzicht parket, voorzien van airco
Slaapkamer 3		met tegelvloer
Wc1		apart hangtoilet

doorgang

achter de keuken naar de veranda, badkamer, wc en stookplaats

Verdieping 1

Badkamer 2		douchecel, badmeubeltje en wc
Nachthal		nachthal met laminaatvloer
Slaapkamer 1		laminaatvloer, inbouw kleerkast, airco
Slaapkamer 2		laminaatvloer, inbouw kleerkast
Slaapkamer 4		kleine kamer met laminaatvloer en groot raam
Veranda		veranda met toegang en zicht op verharde zongerichte en afgesloten tuin
Wc2		in de badkamer

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Woongebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
G-score	A
P-score	A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

Energieklasse label	D
EPC waarde	395 kWh/m²

395

Comfort

Keukentype	Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Aardgas
Centrale verwarming	ja
Bevloering	tegelvloer op het gelijkvloers, laminaatvloer op de verdieping
Schrijnwerk buiten	Kunststof
Rolluiken	ja
Beglazing	Dubbel glas
Ramentekst	houten veranda met dubbel beglazin, hellend dak met dubbele PVC platen

Financiële info

Prijs	€ 350.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 14.157,44
Ki	€ 751,00

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	gazon is verwijderd en volledig aangelegd met klinkers, volledig omheind en achteraan houten berging
Orientatie tuin	ZW
Aantal douches	2
Aantal garages	1
Aantal parkeerplaatsen	3
Instapklaar	ja

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1963
Aantal slaapkamers	3
Aantal badkamers	2
Aantal wc's	2
Staat	Uitstekende staat
Grond oppervlakte	458 m²
Perceelbreedte	12 m
Aantal gevels	4
Type dak	Plat dak
Kadastraleafdeling	1
Kadastralesectie	A
Kadastraleaard	woning
Perceelnummer	736P7
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Nee

Downloads

	schets indeling 1eV
	schets indeling gelijkvloers

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.