BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. [email protected] W. http://www.vandenvonder-decat.be
Uitzonderlijk duplex appartement
Duplex voor € 1.350
Dokter Vital Celenplein 6/1, 2235 Hulshout
Ref: 2025/453
4 slaapkamers
1 badkamer
219m2 grondopp.
EPC: 172 kWh/m2
Bouwjaar: 1981
Omschrijving
Uitzonderlijk duplex appartement van 200m² met 4 slaapkamers, groot zongericht terras en tuin met privaat gebruik + tuinberging + carport.
Zelfde comfort als een ruime woning. Elektriciteit conform.
Voor ingebruikname wordt het appartement nog geschilderd, achteraan nieuwe ramen geplaatst,...
Gegeerde centrale ligging op het dorpsplein (naast gemeentehuis) met grote openbare parkeermogelijkheid en alle voorzieningen op wandelafstand.
Beschikbaar: overeen te komen. HP = 1.350€ + 50€ gemeenschappelijke kosten = 1.400/m
Inlichtingen via tel 0476/ 77 92 91 of mail.
Zelfde comfort als een ruime woning. Elektriciteit conform.
Voor ingebruikname wordt het appartement nog geschilderd, achteraan nieuwe ramen geplaatst,...
Gegeerde centrale ligging op het dorpsplein (naast gemeentehuis) met grote openbare parkeermogelijkheid en alle voorzieningen op wandelafstand.
Beschikbaar: overeen te komen. HP = 1.350€ + 50€ gemeenschappelijke kosten = 1.400/m
Inlichtingen via tel 0476/ 77 92 91 of mail.
Indeling
Verdieping 1
| Inkomhal | inkomhal met vestiairekast en gastentoilet | |
| Keuken 1 | ingerichte keuken met eethoek met zicht op de tuin | |
| Living | living in L-vorm, vooraan gelegen met balkon en zicht op het gemeenteplein | |
| Terras | groot zongericht terras achteraan en toegang naar tuin met privaat gebruik + tuinberging + carport met oprit en berging | |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | wasruimte (foto volgt) met verschillende kasten met uitgietbak en toegang naar terras | |
| Wc1 | gastentoilet met hangtoilet en wasbakje in de inkomhal |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | badkamer met ligbad, inloopdouche, badmeubel | |
| Berging | kleine zolderberging achter de dressing in de nachthal | |
| Nachthal | ruime nachthal over de gehele breedte voorzien van dressingkasten | |
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc2 | hangtoilet in de nachthal | |
| Zolder1 | zolderberging achter de dressingkasten in de nachthal |
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 172 kWh/m² |
172
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condensatieketel met radiatoren |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | ramen achteraan worden nog vernieuwd |
| Parlofoon | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1.350,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 50,00 |
| Inbegrepen | deel van de maandelijkse kosten syndicus |
| Huurwaarborg | € 4.200,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | grote zongerichte tuin voor privaat gebruik met tuinberging en toegang tot carport met oprit (eveneens toegangelijk via de Brouwerijstraat) |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1981 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 219 m² |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.