BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. info@vandenvonder-decat.be W. http://www.vandenvonder-decat.be
Ref: 2023/439
3 slaapkamers
1 badkamer
3440m2 grondopp.
EPC: 722 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Hoger gelegen woning in agrarisch gebied op groot perceel van 34a40ca met mooi landelijk vergezicht.
Achter de woning is een kapsalon met aparte inkom, wachtruimte en toilet.
De grote tuin is met 2 werkplaatsen-bergingen, in het midden een grote barbecuehoek, omheind door hagen waardoor volledige privacy.
Naast de woning is een garage voor 2 wagens en wasplaats met douche.
Voor inlichtingen: 0476/ 77 92 91 of via mail.
Voor een plan met de indeling: zie onze website onderaan rechts bij downloads
Achter de woning is een kapsalon met aparte inkom, wachtruimte en toilet.
De grote tuin is met 2 werkplaatsen-bergingen, in het midden een grote barbecuehoek, omheind door hagen waardoor volledige privacy.
Naast de woning is een garage voor 2 wagens en wasplaats met douche.
Voor inlichtingen: 0476/ 77 92 91 of via mail.
Voor een plan met de indeling: zie onze website onderaan rechts bij downloads
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | in de kelder | |
| Kelder | droge kelder met traphal met inkom waterleiding en ketel CV op stookolie, gemetste trap + ruime provisiekelder |
Gelijkvloers
| Atelier | atelier en berging in de tuin | |
| Garage | garage voor 2 wagens + wasplaats met douche | |
| Inkomhal | inkomhal met trap naar verdieping, inkom elektriciteit | |
| Keuken 1 | ingerichte keuken | |
| Living | living met inbouwhaard gemetst in natuursteen | |
| Wc1 | apart toilet |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | badkamer met ligbad, lavabo en wc | |
| Nachthal | luik met uitschuifbare trap naar zolder | |
| Slaapkamer 1 | grote slaapkamer vooraan | |
| Slaapkamer 2 | grote slaapkamer achteraan met inbouw meubels | |
| Slaapkamer 3 | eenpersoons slaapkamer met inbouw kast | |
| Wc2 | wc in de badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | grote open zolder met betonvloer, te bereiken via luik in de nachthal |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen |
Ja
alle attesten kunnen ingezien worden bij bezoek
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 722 kWh/m² |
722
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5000 |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | zeer grote tuin met een grote barbecue ruimte omheind door hagen, volledig privacy |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 2500 m |
| Afstand tot school | 2500 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 3440 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | 3 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | huis, landgebouw en bos |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.