Verzorgde rijwoning met tuin

Rijwoning

Aarschotsebaan 69, 2590 Berlaar
Ref: 2022/506
3 slaapkamers
1 badkamer
384m2 grondopp.
EPC: 373 kWh/m2
Bouwjaar: 1953

Omschrijving

Verzorgde rijwoning met zuidwestelijk gerichte tuin, 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder.
Gelegen in het centrum Berlaar Heikant tegenover het dorpsplein met veel openbaar parkeermogelijkheden en alle voorzieningen op wandelafstand
CV op stookolie met ketel van 1j oud. De woning is in goede staat, maar te renoveren.
EPC = 373kWh/m²: door het dak te isoleren daalt de energiescore nog aanzienlijk.
Voor afspraak: gsm 0476/ 77 92 91 of via mail
Voor een plan van de indeling gelijkvloers: zie onze website onderaan rechts bij downloads

Verdieping -1

Kelder klein droog keldertje, te bereiken van uit de keuken

Gelijkvloers

Badkamer 1 badkamer - wasplaats met ligbad, lavabo, wc en aansluiting wasmachine
Cv ruimte
Eetkamer
Inkomhal met trap naar verdieping met berging onder de trap
Keuken 1 ingerichte keuken
Living living met elektrisch bediende rolluiken, raam vooraan met dubbel beglazing, raam achteraan grenst aan de overdekte doorgang.
Terras overdekt terras - doorgang naar tuin
Wasruimte in de badkamer
Wc1 in de badkamer

Verdieping 1

Nachthal nachthal met vaste trap naar zolder
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1 te bereiken met vaste trap van in de nachthal, mogelijkheid om bijkomende slaapkamer (s) te creëren.Niet afgewerkt, niet geïsoleerd
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label D
EPC waarde 373 kWh/m²
373
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming recente ketel CV van 1j oud
Inhoud stookolietank (liter) 3500
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Ramentekst 1 raam dubbel glas, maar andere ramen zijn beschermd door de overdekte doorgang
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zongerichte tuin, niet aangelegd
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Niet aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 300 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1953
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 384 m²
Perceelbreedte 5,30 m
Gevelbreedte 5,30 m
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 20,30 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 887G10
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt