Langgevelwoning met magazijn

Gemengd gebruik voor € 240.000

4 slaapkamers

1 badkamer

589m² grondopp.

EPC: 439 kWh/m²

Bouwjaar: 1874

Omschrijving

Goed onderhouden langgevelwoning met een bewoonbare oppervlakte van 164m² en 90m² magazijn met aan beide zijde een metalen kantelpoort, aanhangen en tuin. Verschillende mogelijkheden, bv stockeren van oldtimers,...
Verwarming met recente HR ketel op stookolie, zoldervloer geïsoleerd.
Binnen in verzorgde staat en geen tekens van opstijgend op insijpelend vocht. Te renoveren
Langs de linkergevel is er 1,50m eigendom en een recht van doorgang laden en lossen
Gelegen op 700m van het centrum, bushalte op 200.
Klein gedeelte v/d tuin aan de straatkant ligt in effectief overtromingsgevoelig gebied.
Voor een schets van de indeling gelijkvloers: zie onze website onderaan rechts bij downloads.
Inlichtingen en/of bezoek via tel. 0476/ 77 92 91 of via mail.

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Verdieping -1

Kelder

2 droge provisiekelders

Gelijkvloers

Atelier	89 m²	bruikbare oppervlakte
Badkamer 1		met ligbad en lavabo
Cv ruimte		langs buiten te bereiken, recente ketel HR op stookolie
Eetkamer		zitplaats - eetkamer
Garage		Links en rechts van het magazijn is een metalen kantelpoort.
Keuken 1		sober ingerichte keuken met zijdelingse inkom via de veranda
Living		living-woonkamer met inkom via de linkergevel en trap naar verdieping
Veranda		kleine veranda met achterinkom naar de keuken
Wasruimte
Wc1		apart toilet
Zitplaats		eet- en zitplaats

Verdieping 1

Nachthal		voorzien van verwarming
Slaapkamer 1		voorzien van verwarming
Slaapkamer 2		voorzien van verwarming
Slaapkamer 3		voorzien van verwarming
Slaapkamer 4		voorzien van verwarming

Verdieping 2

Zolder1

ruw afgewerkt, isolatie op de vloer

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Nee Gebouwd voor 1962
Recente bestemming	Woongebied met landelijk karakter achter het perceel is natuurgebied
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Nee
Verkavelingsvergunning	Nee
Effectief overstromingsgevoelig	Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Risicozone voor overstromingen	Nee
Optionele informatie	enkel een klein stukje van de tuin a/d straatkant is gelegen in effectief overtromingsgevoelig gebied
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit	Nee
Beschermd pand?	Nee
Beschermd monument	Nee
Beschermd landschap	Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap	Nee
Beschermd stadsgezicht	Nee
Beschermd dorpsgezicht	Nee
Beschermde archeologische site	Nee
Beschermde archeologische zone	Nee
Beschermd archeologisch monument	Nee

EPC gegevens

EPC waarde

439 kWh/m²

439

Comfort

Keukentype	Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type	Ingericht
Verwarming	Stookolie
Beschrijving verwarming	recente ketel
Centrale verwarming	ja
Schrijnwerk buiten	Hout
Rolluiken	ja
Beglazing	Enkel glas
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting waterleiding	ja
Waterput	ja

Financiële info

Prijs	€ 240.000,00
Registratierechten en erelonen	€ 17.818,91
Ki	€ 661,00

Calculator

Gratis woonplan

Overige Info

Vrij op	bij akte na betaling
Tuin aanwezig	ja
Tuintekst	tuin is rechts van de woning
Afstand tot openbaar vervoer	200 m
Afstand tot winkels	900 m
Afstand tot school	1000 m

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1874
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Te renoveren
Grond oppervlakte	589 m²
Perceelbreedte	15,65 m
Perceeldiepte	37,87 m
Gevelbreedte	6,40 m
Aantal gevels	4
Diepte gelijkvloers	28,40 m
Diepte elders	14,50 m
Type dak	Zadeldak
Kadastraleafdeling	1
Kadastralesectie	F
Kadastraleaard	woning
Perceelnummer	0587L
Elektrisch keuringsattest	Niet ingegeven

Downloads

schets plan indeling gelijkvloers

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.