Villa-landhuis te koop voor € 395.000

Vaartstraat 64, 2235 Hulshout
Ref: 2014/670
3 slaapkamers
2 badkamers
2023m2 grondopp.
EPC: 298 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Zeer mooie grote villa - landhuis met grote tuin - 20a23ca en dubbele inpandige garage.
Gebouwd op 2 bouwgronden en paalt zijdelings a/d Zuidgoordijkstraat.
Leefruimte is op het gelijkvloers; op de verdieping is een kantoor - vide en zolderruimtes.

Gelijkvloers

Badkamer 1 met jacuzzi, hangtoilet en badmeubel met 2 inbouw lavabo's
Badkamer 2 Badcel in de wasplaats met badmeubel, hangwc en douchecel
Cv ruimte in de garage staat de ketel CV op aardgas met warmelucht
Dressing met inbouw gesloten kasten
Eetkamer grote eetkamer met zicht op de tuin
Garage dubbel inpandige garage
Keuken 1 Volledig ingerichte keuken met kookeiland, werkblad in natuursteen
Living Living met haard, trap naar kantoor op de verdieping, open keuken en zicht op de tuin. Toegang naar aanpalende ruime eetplaats
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras overdekt terras achteraan
Wasruimte wasplaats met aansluiting wasmachine en ingebouwde badcel
Wc1 gastentoilet in de inkomhal
Wc2 in badkamer 1
Wc3 in badkamer 2

Inkomhal ruime inkomhal

Verdieping 1

Bureau open kantoorruimte - vide met houten trap te bereiken vanuit de living
Zolder1
Bouwvergunning Ja
Bouwvergunning nr 2162, goedgekeurd op 25 februari 1992
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Lot 2: verkavelingsvergunning van 05/06/1990 (ref. gemeente 437) Lot 1: stedenbouwk. attest nr. 2 dd 11/09/1990 (ref. gemeente 286)
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 298 kWh/m²
298
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming verwarming op warmelucht
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 31.338,48
Ki € 1.866,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst tuin is eventueel ook te bereiken vai de Zuidgoordijkstraat
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 800 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2023 m²
Perceelbreedte 46,59 m
Perceeldiepte 50 m
Gevelbreedte 21 m
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie b
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 8p
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt