Villa in uitstekende staat

Villa voor € 445.000

Leliestraat 3, 2235 Hulshout
Ref: 2020/561
3 slaapkamers
1 badkamer
569m2 grondopp.
EPC: 322 kWh/m2
Bouwjaar: 2001

Omschrijving

Instapklare villa van 2001 in uitstekende staat, als nieuw, gelegen vooraan in doodlopende Leliestraat.
Volledig ingerichte keuken, badkamer met hoekbad, douchecel en badmeubel, 2 aparte toiletten, 3 tweepersoons slaapkamers (1 gelijkvloers), dressing, veranda, 2 garages, achteraan elektrische rolluiken, Buderus ketel CV op stookolie.
Woning is volledig onderkelderd en droog.
Geheel is smaakvol afgewerkt met degelijk materiaal, bv keuken en deuren zelfde afwerking en voorzien van alle moderne comfort
Voor inlichtingen of afspraak: tel. 0476/ 77 92 91 of via mail
Voor een bouwplan: zie onze website onderaan rechts bij downloads. VP + metingskosten 968 euro (btw incl.)

Verdieping -1

Kelder keldertrap in natuursteen, onder het hoofdgebouw verschillende droge kelders met tegelvloer met regenwaterpomp, stookolietank.
Kruipkelder

Gelijkvloers

Badkamer 1 badkamer met hoekbad, douchecel, badmeubel
Garage 2 garages met sectionale poort, waarvan rechtse met deur naar de tuin en deur naar de keuken, ketel CV Buderus op stookolie en elektrische boiler, uitgietbak.
Inkomhal met trap in natuursteen naar verdieping
Keuken 1 keuken in zelfde materiaal en afwerking als de deuren, werkblad in natuursteen, volledig ingericht met vaatwasser, combioven, brede ceramische kookplaat en dampkap.
Living
Slaapkamer 1 tweepersoons slaapkamer
Veranda veranda met volledig zicht op het tuintje achteraan
Wasruimte wasruimte met inkomdeur achteraan, aansluiting wasmachine, ingebouwde kast
Wc2 apart toilet aan de nachthal gelijkvloers

Verdieping 1

Dressing dressing, nu in gebruik als naaikamer
Nachthal nachthal vide
Slaapkamer 2 tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 3 tweepersoons slaapkamer
Wc1 apart ruim toilet met badmeubeltje met lavabo
Zolder1 kleine bergzolder
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 322 kWh/m²
322
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering tegelvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken achteraan elektrisch bediende rolluiken, vooraan houten luiken
Beglazing Dubbel glas
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Waterput ja
Prijs € 445.000,00
Registratierechten en erelonen € 30.422,96
Ki € 1.375,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst onderhoudsvriendelijke tuin, vooraan en zijdelings met gazon, achter klein tuintje aangelegd met beplanting en paden
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 75 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 700 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2001
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 569 m²
Perceelbreedte 26,98 m
Perceeldiepte 22,01 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 10 m
Diepte elders 10 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 173/02 C3 en dl 173/02 L3
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt