BVBA Vastgoed De Cat
Leopoldlei 3A, 2220 Heist-op-den-Berg
T. +32 476 77 92 91 F. +32 16 77 96 23
E. [email protected] W. http://www.vandenvonder-decat.be
Ref: 2024/442A
4 slaapkamers
1 badkamer
859m2 grondopp.
EPC: 864 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Verzorgde villa met garage en tuin op 8a59ca, geheel gelegen in woongebied, straatbreedte = 26,56m, gelegen op 2,6km van het dorpsplein met alle voorzieningen.
Woning in prima staat, maar aan te passen aan de huidige normen.
Voor een schets van indeling gelijkvloers: zie onze website onderaan rechts bij downloads
Inlichtingen of afspraak via tel 0476/ 77 92 91 of via mail
Woning in prima staat, maar aan te passen aan de huidige normen.
Voor een schets van indeling gelijkvloers: zie onze website onderaan rechts bij downloads
Inlichtingen of afspraak via tel 0476/ 77 92 91 of via mail
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Bureau | ||
| Cv ruimte | ||
| Garage | apart garagegebouw | |
| Inkomhal | met trap naar verdieping in natuursteen | |
| Keuken 1 | deels ingerichte keuken | |
| Living | living met schouw in natuursteen en achteraan veranda uitbouw | |
| Slaapkamer 4 | kantoor of bijkomende slaapkamer gelijkvloers | |
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | met aansluiting wasmachine, uitgietbak en voetbad, voorzien van radiator | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | badkamer met ligbad en lavabo (kan vergroot worden met ernaast liggende zolderkamer) | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | vloerbekleding in balatum | |
| Slaapkamer 2 | vloerbekleding in balatum | |
| Slaapkamer 3 | vloerbekleding in balatum | |
| Zolder1 | zolderkamer, eventueel om te bouwen als vergroting van de badkamer of 5e slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
dd 19/7/1962
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
VWC Leegstand
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 864 kWh/m² |
864
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | radiatoren enkel op het gelijkvloers |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Dubbel glas in de living en de keuken |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.855,71 |
| Ki | € 810,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | perceel van 8a59, vooral zongerichte voortuin met links aparte garage |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 2600 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 859 m² |
| Perceelbreedte | 26,56 m |
| Gevelbreedte | 9,72 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Diepte gelijkvloers | 15,40 m |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | deel 184P |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.